Lancé en 2002 par Bruno de Latour*, concepteur du premier site de démonstration « Maison du Futur » de 1989 à 1993, le programme P.H.I (Promotion pour l' Habitat Interactif) consiste à démontrer en grandeur réelle la réalité de l’Habitat interactif aujourd’hui. La rencontre des technologies de l’information et de la communication avec le monde de l’habitat, crée l’habitat intelligent.

Trois premiers sites de démonstration vont prochainement voir le jour. Premier site : Blonville s/Mer (à 3 km de Deauville en Normandie), avec un appartement de 75 M2 au centre ville. Biarritz (Pyrénées Atlantiques) et Sanary (Var). Trois sites vitrines de villégiature bien connus qui vont permettre de faire la démonstration de l’utilisation des TIC dans l’habitat intermittent.

Le bureau d’étude P.H.I se veut à la pointe de la technique pour les services de l’habitat Interactif. Il s’appuie sur l’expertise d’hommes ayant plus de dix années d’expérience dans le secteur. Il intervient dès la phase de conception du projet. Il contribue aux choix des équipements terminaux et à la définition des services. Il peut aussi auditer une installation existante, évaluer sa performance et conseiller une évolution du système installé.

P.H.I offre des prestations de qualité en définissant des systèmes complets évolutifs, utilisant les technologies les plus récentes, fruits d’un partenariat efficace. Pour atteindre cet objectif, le bureau d’étude met en place, une démarche qualité à tous les niveaux d'intervention de l’offre globale:

- étude des besoins ;
- conseils et recommandations sur le choix des équipements terminaux - rédaction du cahier des charges ;
- ingénierie de la plate-forme communicante (réseau de communication,   câblage, technologies radio, courants porteurs) ;
- assistance à maîtrise d’ouvrage ;
- certification de l’installation ;
- SAV, service de maintenance, fidélisation.

Le degré de pérennité d’une installation se mesure dans sa capacité à s’adapter une nouvelle offre technologique. P.H.I étudie, conçoit et préconise des solutions innovantes interopérables pour valoriser l’intégration des services communicants de demain dans l’habitat d’aujourd’hui.

Avec le partenariat d’industriel motivés ayant mis au point des solutions innovantes, les promoteurs du programme P.H.I vont mettre en scène les produits, les systèmes et une offre de services afin de motiver les prescripteurs régionaux,
- Architectes ;
- promoteurs-constructeurs ;
- bureaux d’études.

Chacun d’eux va pouvoir participer à des réunions de travail dans les logements équipés à partir de septembre 2002.

L’équipe P.H.I assure les fonctions de,
- bureau d’étude technique ;
- coordonnateur de la maîtrise d’ouvrage

Elle est constituée,
- d’un architecte électronique ;
- d’un ingénieur d’étude ;
- d’un spécialiste réseaux ;
- d’un spécialiste de marketing du bâtiment.

Enfin, P.H.I s’appuie sur un réseau d’installateurs qualifiés, ainsi que de plusieurs centres de formation.


Les Solutions Techniques
Dans ses solutions P.H.I fournit les dernières techniques du marché et les grandes évolutions des nouvelles technologie de communication (NTIC).

- pré-câblage du logement avec prise multifonctions ;
- utilisation de borne radio comme réseau domestique ;
- utilisation des courants porteurs (internet haut débit par CPL) ;
- plafond rayonnant, plancher chauffant ;
- régulateurs électrique ;
- etc...


Qu'est ce qu'un Habitat Interactif ?
La performance d’un habitat intermittent, ou plus généralement d’un espace de vie intermittent (hôtels, résidence 3° âge, résidence médicalisée, résidence de loisirs, etc..), trouve une réponse dans l’habitat ou l’espace de vie « INTERACTIF ». Que ce soit pour le consommateur ou pour le gestionnaire de patrimoine.

En effet, l’interactivité permet d’agir à distance et d’avoir un retour d’information. Celui-ci rassure l’utilisateur. L’interactivité induit des économies sur les consommations (eau, gaz, électricité) et offre de nombreux avantages en matière de confort et de services.

Par définition, l’habitat intermittent n’est occupé qu’à temps partiel. C’est la chambre d’hôtel, la résidence médicalisée, la maison de week-end ou de vacances. Les consommateurs qui occupent ces lieux de villégiature de façon intermittente ont des besoins, des attentes différentes de celles de résidences principales. Ils doivent par exemple être rassurés quant à la sécurité du site, pouvoir contrôler et réguler leurs dépenses d’énergie en fonction de l’occupation. Pourquoi ne pas mettre son habitat en « hibernation » et pouvoir le « réveiller » à distance ?


Les attentes de l’Occupant ou de l’Exploitant
L’exploitant a besoin de rationaliser ses dépenses, de maîtriser ses coûts. Il lui faut être informé à distance du fonctionnement du ou des bâtiments. Il a besoin de répartir les charges avec précision, si possible en fonction des consommations. Il apprécierait de pouvoir offrir des services adaptés aux « nouveaux consommateurs ». L’exploitant a besoin de surveiller à distance l’état du ou des sites (surtout face aux intempéries, aux agressions extérieures, etc..).

L’occupant aimerait diminuer les dépenses de fonctionnement (eau, gaz, électricité), sécuriser son acquisition et son espace d’habitation, bénéficier de nouveaux services comme la télémaintenance , la télésurveillance, …utiliser plus complètement le lieu d’habitation pour du télétravail ou de la télé formation, etc..